2025年以来，铁西区聚焦居民生活需求与城市治理短板，在住建领域统筹推进改造、服务、基建、安全等重点工作，以精准举措提升城市宜居性与民生获得感。

　　一、老旧小区焕新，改造工程提速提质 

　　锚定2024年启动的34个老旧小区改造任务，4月实现全项目复工并落实全流程质量管控，四季度完成街道、社区、设计及监理单位联合竣工验收，同步推进工程决算闭环，从居住硬件到配套服务全面改善老旧小区环境。 

　　二、物业治理升级，构建三级联动服务体系 

　　以《铁西区2025年物业管理专项整治提升方案》为抓手，搭建“区级统筹-街道主抓-社区落地”机制。服务扩面，277个小区中，124个覆盖专业化物业（覆盖率75%），227个组建业委会/物管会（组建率82%），新增1个老旧小区专业物业；示范引领，打造“红心物业”“美好家园”示范小区各5个；问题攻坚，通过“接诉即办”整改物业用房违规、公共收益侵占等问题，对违规企业实施行政处置；配套补位，建成277个小区的716组充电柜、7658个充电口，彻底消除电动自行车“飞线充电”隐患。 

　　三、市政绿化提标，精细管护筑牢民生基底 

　　完成1265座下水井清掏、8855米管线疏通，修复步道、花砖、沥青路面超7500平方米；依托37个小区的9名网格员，快速响应居民下水堵塞诉求；按季度实施绿地杂物清理、植被水肥管理、病虫害防治（覆盖4460株行道树、1.3万平方米绿植）、越冬养护等工作，实现城市绿化景观四季优化。 

　　四、燃气安全筑防，全链条排查整改闭环 

　　组建多部门联合专班，构建“排查-整治-宣传”全流程安全体系。隐患清零，15次集中排查完成37个省市区级隐患“回头看”，对9家拒改商户停气；执法攻坚，打击“黑气瓶”非法行为，整改5起经营场所问题、114处管道压占隐患；设施升级，推进879户燃气“阀、管”改造，通过“一栋双专员”“敲门行动”覆盖居民，发放安全宣传单5000余份。