[主持人]:

各位网友大家好，这里是铁西区政府网站在线访谈节目，欢迎您的收看和参与。今天为大家请来的嘉宾是铁西区住房和城乡建设局高健局长。您好，高局长，欢迎您的到来。  

[高健]: 

主持人好，各位网友大家好。  

[主持人]: 

老旧小区改造事关群众的切身利益，一直是广大居民群众十分关注的问题，铁西住建局作为老旧小区改造工程的牵头部门，请您对我区老旧小区改造工程项目的基本情况进行一下介绍。 

[高健]: 

老旧小区改造是贯彻落实国务院办公厅关于《推进城镇老旧小区改造工作指导意见》，以实现城市“可持续”和“宜居”发展为目标，通过改善房屋功能、改造基础设施、改进公共服务、改观居住环境，对城镇老旧小区进行整体改造。按照中央相关规定要求，改造内容分为基础类、完善类、提升类。2019年和2020年，我区共涉及旧改小区64个，住宅楼407栋，居民24318户，总投入资金1.9亿元。 

[主持人]: 

请问开展老旧小区改造工程的真正目的是什么。 

[高健]: 

铁西区作为四平市主城区，辖区内有很多上世纪80、90年代建设的老旧小区，管道老化、楼道陈旧、路灯缺失、道路破损、线路杂乱等痼疾顽症非常严重，极大影响广大居民群众的正常生活。对此，我们按照中央及省市的相关要求，坚持“强基础、攻难点、补弱项”的思路，倾听民生、汇聚民智，狠下“绣花功”集中解决广大居民反映强烈的各类问题，让改造红利惠及千家万户，真正提升居民的幸福感和获得感。 

[主持人]: 

在推进老旧小区改造过程中，我们主要坚持哪些工作思路？ 

[高健]: 

一是改造前问需于民，形成共谋。我们协调街道组织人员深入居民家中，广泛宣传老旧小区改造工作的惠民政策、改造内容和方法步骤，通过问卷调查等方式开门纳谏征集意见，优先确定64个涉及改造小区。二是改造中问计于民，达成共建。在施工过程中，由住建部门多次召集属地街道社区、居民代表、业主委员会代表以及水电气热网管线部门，对破损楼道、墙体扶手、私搭乱建等疑难杂症进行现场会商，通过集体研究，实现群众自选“菜单”、管线改造“方案”的有机统一。三是改造后问效于民、实现共评。在施工完成后，组织属地街道、居民代表及业主委员会对样板单元进行集体验收，并对反馈意见进行逐一完善。最后召集所有涉改小区的街道、群众代表、业主委员会进行实地观摩，实现老旧小区改造全民参与、全面参与、全程参与。 

[主持人]: 

我区在开展老旧小区改造主要都有哪些举措。 

[高健]: 

主要有三个方面。一是创新改造模式。在以政府为主导基础上，建立协调机构，统筹各部门工作。在进行老旧小区改造前，制定总体规划，明确老旧小区改造的内容和改造进度，保证改造工期和质量。二是多渠道引进资金。一方面拓宽资金筹措渠道，鼓励社会资本参与到老旧小区改造中，为老旧小区改造注入新鲜血液；另一方面就是居民出资，提倡居民百姓共同参与老旧小区改造，特别是在楼体防水和楼宇门对讲改造过程中，居民按比例出资，真正彰显“共同缔造”的理念。为自己的家园建设出一份力量。三是加强小区管理。在改造工作完成后，我们将优先选择“性价高、信誉好、实力强”的物业企业，严格落实“完工一个老旧小区、进驻一个物业企业”的工作流程，同时倡导居民成立业主委员会，以自治管理的方式推进老旧小区的后续管理社会化、专业化、常态化。 

[主持人]: 

我区在老旧小区改造工作中都取得了哪些成效，什么时间完工？ 

[高健]: 

目前，我们通过试点小区（水利小区）的改造，实现了“头雁”效应明显，多次接受省、市领导视察及全省各地区业界同仁前来观摩指导，并得到了全面的认可和推广。那么今年按照时间节点的要求，2019年44个小区于10月末全部竣工，今年完成2020年20个小区改造工作的80%，明年将全部改造完毕。同时我们将积极向上申请2021年老旧小区改造计划和资金，确保我区老旧小区改造任务能够有序衔接。 

[主持人]: 

非常感谢高局长为我们详细介绍了我区老旧小区改造工程的各方面情况，也感谢网友朋友们的观看参与，让我们相约下期节目再见。  

[高健]: 

再见。