| 序号 | 首违不罚事项名称 | 首违不罚的依据 | 首违不罚的情形 | 实施机关 | 备注 |
| 1 | 物业服务人未按规定将物业服务合同报送备案的 |
1.《吉林省物业管理条例》（2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过第九章法律责任第一百一十六条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
3.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 | |
| 2 | 未经业主大会决定或者业主共同决定，改变物业服务用房用途的 |
1.《吉林省物业管理条例》(2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)第九章法律责任第一百零五条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
3.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 | |
| 3 | 物业服务人提供物业服务未遵守相关规定的 |
1.《吉林省物业管理条例》（2021年5月7日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）第九章法律责任第一百一十四条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
3.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 | |
| 4 | 建设单位未按照规定将全部资料报送街道办事处 |
1.《吉林省物业管理条例》(2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)第九章法律责任第一百零八条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
3.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 | |
| 5 | 建设单位未按照规定将前期物业服务合同报送备案 |
1.《吉林省物业管理条例》(2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)第九章法律责任第一百零九条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
3.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 | |
| 6 | 建设单位未按照规定将临时管理规约报送备案 |
1.《吉林省物业管理条例》(2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)第九章法律责任第一百一十条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
3.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 | |
| 7 | 物业服务人未建立物业承接查验档案，并妥善保管 |
1.《吉林省物业管理条例》(2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)第九章法律责任第一百一十二条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
3.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 | |
| 8 | 物业服务人拒不移交有关资料、财物，或者损坏、隐匿、销毁有关资料、财物，或者拒不退出物业管理区域 |
1.《吉林省物业管理条例》(2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)第九章法律责任第一百二十条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
3.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 | |
| 9 | 物业服务人采取停止供电、供水、供热、供燃气以及限制业主进出小区、入户的方式催交物业费 |
1.《吉林省物业管理条例》(2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)第九章法律责任第一百一十五条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
3.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 | |
| 10 | 物业项目负责人未按照规定报到 |
1.《吉林省物业管理条例》(2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)第九章法律责任第一百一十七条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
4.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 | |
| 11 | 建设单位要求物业服务人承接未经查验或者不符合交付使用条件的物业，或者物业服务人承接未经查验的物业 |
1.《吉林省物业管理条例》(2021年5月27日吉林省第十三届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过)第九章法律责任第一百一十二条
2.《中华人民共和国行政处罚法》（1996年3月通过，2021年1月修订）第三十三条第一款
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1.首次违法；
2.造成的损害后果轻微；
3.在限期内改正
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四平市铁西区仁兴街道办事处 |
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